jak tanio kupić dom w chorwacji

Samochodem do Chorwacji. Jak widać słoweńska winieta jest ważna tylko 7 dni, a nie jak w innych krajach 10 dni. Oznacza to, że decydując się na drogę powrotną wiodącą przez Słowenię musisz kupić kolejną winietę, albo ominąć słoweńską autostradę, która jest dość krótka (około 60 km). Chorwacja to piękny kraj, który oferuje wspaniałe widoki, ciepłe morze i wiele innych atrakcji. Jeśli chcesz odwiedzić Chorwację, ale nie chcesz wydawać dużo pieniędzy, istnieje wiele sposobów, aby zorganizować tanie wakacje. Możesz wybrać się do Chorwacji samolotem, autobusem lub samochodem, a także wybrać odpowiednią opcję zakwaterowania, aby zaoszczędzić jeszcze więcej Jedynym problemem są pieniądze, bo żeby kupić atrakcyjnie położoną działkę przy morzu lub najlepiej z dostępem do morza trzeba zapłacić kolosalne pieniądze. Sama taka działka to koszt 100 tyś euro, a gdzie dom. Niemcy, Włosi. to oni tak wywindowali ceny nieruchomości. W ciągu ostatnich 5 lat nieruchomości w Chorwacji Obcokrajowcy mogą nabyć nieruchomość w Słowacji na takich samych prawach, jak obywatele Słowacji. Powyższa zasada odnosi się zarówno do osób fizycznych, jak i prawnych. Nieruchomości w Słowacji. REKLAMA. Słowacja jest położona w Europie Środkowej. Państwo to graniczy z Polską, Czechami, Ukrainą, Austrią, Węgrami. 60,34 zł z dostawą. Produkt: Chorwacja na czterech kółkach Praca zbiorowa. dostawa w poniedziałek do 10 miast. dodaj do koszyka. Firma. Chorwacja na czterech kółkach. W drodze jak w domu. od Super Sprzedawcy. Stan. Partnerbörse Für Akademiker Und Singles Mit Niveau. Chętni mogli już kupić domy za 1 Euro w jednym z pięknych włoskich miasteczek. Teraz przyszedł czas na podobną akcję w Chorwacji. Niewielkie miasteczko Legrad położone tuż przy granicy z Węgrami szuka nowych mieszkańców i oferuje domy za 1 HRK, czyli około 60 groszy. Miasto było kiedyś drugim co do wielkości skupiskiem ludności na terytorium Chorwacji, od lat jednak mierzy się z problemem wyludnienia. Dzięki takim akcjom, które zazwyczaj cieszą się dużym zainteresowaniem, do opuszczonych miejsc przybywają nowi mieszkańcy z całego świata. W tym przypadku podobnie jak w przypadku włoskich akcji, oferowane budynki są do generalnego remontu. Możesz jednak liczyć na pomoc ze stron władz miasta w postaci dotacji w wysokości aż 25 tys. HRK, czyli około 15 tys. zł. Na sprzedaż wystawiono 19 nieruchomości. Część z nich ma już nowych właścicieli. Co trzeba zrobić, aby móc zakupić domek za 60 groszy? Pierwszym warunkiem jest próg wiekowy. Nie możesz mieć więcej niż 40 lat. Musisz też posiadać pełne zatrudnienie, a najważniejsze władze Legrad wymagają od chętnych zobowiązania, że zostaną w miasteczku przez kolejne 15 lat. Domy cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony osób z krajów spoza dla Was wartościowe treści już od 2006 roku. Inspirujemy do wyruszenia w podróż, otwarcia na nowych ludzi i kultury, smakowania nowych potraw i ekscytowania się pięknymi widokami. Leć i odkryj świat! Dom za granicą - zwłaszcza w popularnym i atrakcyjnym turystycznie miejscu to bardzo dobra inwestycja. Zwłaszcza teraz, gdy ceny nieruchomości za granicą są na stałym poziomie lub, w niektórych przypadkach, nawet spadają. Polacy chętnie wybierają Chorwację, Hiszpanię czy Czarnogórę i inwestują w nieruchomości w miejscach, w których turystyczne życie kwitnie. O czym warto pamiętać podczas planowania zakupu domu za granicą? Coraz więcej chętnych osób decyduje się na zakup nieruchomości za granicą. Dlaczego? Kuszą przede wszystkim: ciepła pogoda, bardziej korzystny klimat czy kuchnia z wykorzystaniem owoców morza i świeżych warzyw. Mamy coraz więcej pieniędzy i chętnie wydajemy je na coś, co kojarzy nam się z prestiżem. Chętnie też decydujemy się na zakup nieruchomości za granicą, aby zmniejszyć koszty wynajmu apartamentów czy pokoi hotelowych w ramach wycieczki urlopowej. Dodatkowo - pandemia koronawirusa zmieniła podejście do pracy w jednym miejscu. Ludzie nie chcą być przywiązani do jednego konkretnego miejsca i wolą mieć elastyczność w tej kwestii - pracując przy komputerze tak naprawdę miejsce zamieszkania nie ma znaczenia. Możemy pracować z dowolnego miejsca na świecie - ważne, aby mieć stabilne łącze internetowe. Zakup nieruchomości to nie tylko zachcianka - to także dobra inwestycja na przyszłość. Ceny nieruchomości spadają, a wobec słabnącej złotówki inwestycja w innej walucie może się opłacać. Zwłaszcza, że turystyka w krajach z dostępem do morza czy oceanu nigdy nie spadnie. Nieruchomość za granicą jako drugi dom, w którym można spędzać całe wakacje lub po prostu wynająć w czasie wakacji to inwestycja dla zamożnych osób. Duża część osób, zainteresowanych kupnem domu za granicą chce spędzać w nim tylko część roku, a w pozostałe miesiące wynajmować turystom. Trzeba też wziąć pod uwagę to, że ceny nieruchomości zależą od kraju i lokalizacji budynku. Np. w Hiszpanii ceny apartamentów zaczynają się od 400 000 złotych. W Chorwacji od 150 000 złotych, a we Włoszech cena za metr waha się od 2 tys. euro. Jakie kierunki są najbardziej atrakcyjne pod zakup nieruchomości? Coraz to większą popularność zyskuje Turcja - choć jest droższa niż Hiszpania. Grecja, Chorwacja, Francja czy Włochy - te destynacje również zachęcają do inwestycji. Najnowszym trendem jest kupowanie nieruchomości również w egzotycznych regionach takich jak Tajlandia czy Indonezja. Tam mamy gwarancję pogody przez cały rok, a podróże i życie na miejscu nie są drogie. Biorąc na pierwszy rzut chociażby Wyspy Zielonego Przylądka - luksusowy 40-metrowy apartament możemy mieć za około 200 000 euro. Pytanie - jak zrealizować taką zagraniczną inwestycję? Przede wszystkim powinniśmy szukać ofert u sprawdzonego pośrednika zakupu nieruchomości. Możemy także poszukać agencji na miejscu, ale warto przed transakcją sprawdzić opinie - w dzisiejszych czasach bardzo łatwo o oszustwo. Banki w Polsce raczej nie udzielają kredytów na zakup nieruchomości za granicą. Dlaczego? Wynika to głównie z obawy ciągłości finansowej. Czasami kredyty są zabezpieczane inną nieruchomością, która znajduje się w Polsce - jeżeli takiego zabezpieczenia nie mamy, to kredyt może być problemem. Pamiętajmy, że główną zaletą posiadania apartamentu za granicą jest możliwość jego wynajęcia na okres wakacyjny. Jedynym problemem na miejscu może być zarządzanie najmem. Na szczęście rozwiązań jest kilka: dobra dusza na miejscu, która będzie od czasu do czasu doglądała naszej nieruchomości lub specjalistyczne firmy, które zajmują się wynajmem i całą logistyką na miejscu. Miejmy na uwadze koszty! Wydanie dużej sumy na apartament w obcym kraju to poważna decyzja. Warto, żeby była dobrze przemyślana. W pierwszej kolejności pamiętajmy o dokładnym ustaleniu budżetu. W niektórych krajach po zakupie własności musimy zapłacić jeszcze lokalny podatek - w Hiszpanii będzie to około 7% W kwestii wynajmowania - zorientuj się na początku inwestycji czy możesz to swobodnie robić. Ograniczenia w kwestii wynajmu nieruchomości są na Majorce - wprowadzono tam licencje turystyczne. Majorka jest jednym z miejsc, w którym nie wolno wynajmować pokoi turystycznych w domach wielorodzinnych. Można to robić jedynie w budynkach jednorodzinnych. Co kraj to obyczaj! Czy na takiej nierchomości można zarobić? Zwroty z inwestycji w dużych miastach są zazwyczaj niższe. Z wyższymi możemy spotkać się w miejscowościach z dostępem do morza lub oceanu. Inwestując w nieruchomości wakacyjne pamiętajmy o tym, że kursy walut bardzo często się wahają. Może to mieć wpływ na wartość oraz koszty późniejszego zarządzania. Najfajniejsze w tym całym procesie jest to, że inwestycje w nieruchomości zagraniczne przestały być tematem nieosiągalnym. Pandemia zweryfikowała wiele przyzwyczajeń oraz zmieniła podejście do życia. Lokowanie oszczędności w ten sektor z pewnością okaże się przyszłościowe. To nie tylko dodatkowy dochód w przyszłości, ale również idealne miejsce na chwilową wyprowadzkę czy po prostu miejsce, do którego można uciec - chociażby na chwilę. Cudzoziemcy – którzy nie są zameldowani na terenie Unii Europejskiej – posiadają uprawnienie do nabywania nieruchomości gruntowych w Chorwacji tylko wówczas, gdy obywatel Chorwacji będzie mógł nabyć nieruchomość na zasadzie wzajemności w kraju obcokrajowca. Kiedy umowa sprzedaży nieruchomości jest ważna? Według prawa chorwackiego – umowa sprzedaży nieruchomości jest ważna wówczas, gdy na nabycie nieruchomości wyrazi zgodę Ministerstwo Sprawiedliwości. Cudzoziemiec zamierzający nabyć nieruchomość w Chorwacji musi wystąpić z takim wnioskiem. Wniosek taki może zostać odrzucony. Jednakże cudzoziemiec posiada uprawnienie do złożenia wniosku ponownie, ale dopiero po 5 latach od dnia, w którym został on odrzucony. Natomiast obywatele Unii Europejskiej nabywają nieruchomości w Chorwacji na takich samych zasadach, jak obywatele Chorwacji. Jednakże cudzoziemiec zarówno z kraju Unii Europejskiej, jak i spoza Unii Europejskiej nie może nabyć nieruchomości rolnej lub leśnej, która położona jest w obszarach ochrony przyrody. Zobacz serwis: Kupno - sprzedaż nieruchomości Należy zwrócić uwagę na fakt, że obcokrajowcy, którzy nie pochodzą z kraju Unii Europejskiej, owszem mogą nabywać nieruchomości gruntowe w Chorwacji, ale tylko i wyłącznie wtedy, gdy w ich kraju obywatel Chorwacji będzie mógł nabyć nieruchomość na zasadzie umowy sprzedaży nieruchomościWarto wskazać, że umowa sprzedaży nieruchomości w Chorwacji nie wymaga aktu notarialnego. Dla zachowania ważności umowy potrzebna jest tylko i wyłącznie forma pisemna. Ogromne znaczenie ma podpis sprzedającego pod umową, gdyż takowy podpis zawiera pozwolenie na wpis do księgi wieczystej. Zobacz także serwis: Wnętrzna Ponadto podpis sprzedającego powinien być poświadczony notarialnie – dla zachowania ważności umowy. Reasumując, zaleca się żeby cudzoziemcy zamierzający kupić nieruchomość w Chorwacji, skorzystali z ofert pośrednika nieruchomościami dla ochrony przeprowadzanych transakcji. W Chorwacji działa wiele licencjonowanych agencji nieruchomości. Listę agencji można znaleźć na stronach internetowych. Chorwacka izba handlowa prowadzi publiczny rejestr licencjonowanych pośredników, z którym może skorzystać cudzoziemiec. Chcesz dowiedzieć się więcej, sprawdź » Polski Ład. Ściąga dla przedsiębiorców, księgowych, kadrowych (PDF) Dzisiaj wracam do Was z odpowiedziami na najczęściej zadawane pytania na temat kupna domu w Chorwacji. Obiecałam Wam również powiedzieć jak w ogóle się za to zabrać i co trzeba wiedzieć. To może od początku…. :) szukać nieruchomości w Chorwacji? Tak jak Wam pisałam w poprzednim wpisie – zagraniczne agencje biorą ogromne prowizje. Warto szukać na chorwackich stronach, ale sporo nieruchomości nie jest w ogóle wystawiona. Oczywiście zależy w jakim miejscu chcemy taką nieruchomość nabyć. Jeśli szukamy w mieście typu Dubrownik czy Split będzie nam łatwiej: na miejscu można znaleźć pośredników oraz jest dużo ofert w internecie. My jednak szukaliśmy na Peljesacu, który wyróżnia się mniejszą aglomeracją. Naszym zdaniem najlepsze są dwie opcje: szukanie na miejscu i pytanie okolicznych mieszkańców lub lokalna osoba, która pomoże nam znaleźć takie nieruchomości. My skorzystaliśmy z tej drugiej opcji. Pomogła nam Silvija i Pero (czyli dwie różne osoby, które poznaliśmy jakiś czas temu w Chorwacji). Napisaliśmy do nich z pytaniem czy nie znają kogoś, kto chciałby sprzedać dom w ich okolicy. Oczywiście Silvija i Pero świetnie mówią po angielsku więc nie było problemu z komunikacją. Dostaliśmy od nich namiary na kilka osób, do których wysłaliśmy wiadomości na WhatsApp i umówiliśmy się na konkretny dzień. Jeśli ktoś nie umiał mówić po angielsku, to w początkowej fazie nie było to problemem. Na początku chcieliśmy zobaczyć po prostu dom i usłyszeć cenę. Gdy byliśmy już zainteresowani, to prosiliśmy Silvije o pomoc w tłumaczeniu. 2. Ceny nieruchomości No właśnie… ceny! Są bardzo różne. Dużo zależy od wielkości domu, od tego czy jest dodatkowo ziemia, od lokalizacji (nad morzem nieruchomości są okrutnie drogie) itd. Domy, które oglądaliśmy (w tym jeden, na który się zdecydowaliśmy) wahały się w cenach od 50 000 euro do 80 000 euro (jeden dom oglądaliśmy za 40 000 euro, ale tam już było naprawdę sporo pracy). I to są raczej standardowe ceny jeśli chodzi o taki kamienny, stary dom do remontu w głębi lądu. Ceny są naprawdę bardzo atrakcyjne – wiadomo, że trzeba gdzieś drugie tyle włożyć w remont i wyposażenie, ale kupując samą działkę wychodzi na to samo. Na pewno gdy skończymy remont, to podsumuję Wam na blogu wszystkie koszty. Żeby Wam jeszcze zobrazować trochę ceny, to np. kilka lat temu była działka budowlana na sprzedaż w miejscowości Dingac Borak na Peljesacu (niedaleko morza) za cenę 250 000 euro. Sama działka, bez miejsca na ogród itd.. My za to oglądaliśmy ziemię za 70 000 euro, na której można by postawić dom i tyle. Dlatego nam zależało na starym kamiennym domu ze sporym kawałkiem ziemi – by zrobić tam basen i ogród. 3. Wybraliśmy dom, który chcemy kupić. Co dalej? Trzeba skontaktować się z prawnikiem. Może to być prawnik z Polski, ale wydaje mi się, że najłatwiej jest pójść do lokalnego prawnika. Silvija od razu poleciła nam kogoś i umówiła nas na spotkanie. Nie powinno być problemu z dogadaniem się, bo prawnik zazwyczaj mówi po angielsku (zwłaszcza jeśli zajmuje się takimi umowami dla obcokrajowców). Dlaczego prawnik jest tak ważny? Otóż musi sprawdzić czy papiery działki, którą chcemy kupić są czyste. Tzn. czy jest jeden właściciel, czy nie ma zadłużeń itd. W Chorwacji (wiadomo wszędzie tak jest, ale w Chorwacji to naprawdę dosyć spory problem) dużo nieruchomości ma więcej niż jednego właściciela. I nie do końca chodzi o to, że ktoś w rodzinie umarł i dom przeszedł np. na dzieci, które się rozjechały po świecie. Tutaj sytuacja jest bardziej skomplikowana przez wojnę, która miała miejsce nie aż tak dawno. Kolejnym problemem jest to, że spis nieruchomości, wpisywanie do ksiąg wieczystych itd. działa dopiero od kilku lat. Dlatego bardzo ważne jest by razem z prawnikiem sprawdzić dokładnie to, co chcemy kupić. Przykład: podobał nam się jeden dom. Właściciel pokazywał nam dom, stajnie i ziemie mówiąc, że to wszystko jego. Teoretycznie było jego, ale papiery miał tylko na dom (na ziemię i stodołę już nie). Dlaczego? Ponieważ kilka lat temu zamienił się z kimś innym stodołą, kupił od kogoś ziemie, ale nigdy nie doszło do oficjalnego podpisania umowy. Tak to wygląda w wielu przypadkach w Chorwacji. I pewnie, że to idzie wszystko ogarnąć, ale potrzeba lat żeby dopiąć wszystkie formalności. Nam na szczęście udało się znaleźć dom i ziemie, które były przekazywane z pokolenia na pokolenie, i mają tylko jednego właściciela. No dobrze…. mamy wybrany dom, sprawdziliśmy z prawnikiem, że wszystko się zgadza. Co dalej? To jeden z pierwszych domów, który oglądaliśmy. Nie kupiliśmy go – tutaj były spore problemy z papierami i jeszcze więcej do remontu niż w naszym aktualnym domku :) 5. Formalności Może na wstępie zaznaczę, że nie ma żadnych specjalnych wymagań jeśli chodzi o kupno domu w Chorwacji przez obcokrajowca. Na początku po prostu musimy się wybrać do urzędu: Ministarstvo Financija by wyrobić chorwacki NIP. Kupując nieruchomość na Peljesacu musimy wybrać się na Korcule (czyli na wyspę). Wyrobienie tego numeru nie zajęło nam więcej niż 15 minut. W tym oddziale wszyscy mówią po angielsku, więc po prostu przychodzimy, mówimy, że chcemy kupić nieruchomość w Chorwacji, otrzymujemy wniosek, który należy wypełnić (takie podstawy typu imię, nazwisko, adres, numer dowodu itd) i po 15 minutach odbieramy nasz indywidualny numer NIP. Następnie umawiamy się na spotkanie u prawnika, z osobą która sprzedaje nam dom. Tam dopinamy wszystkie formalności i…. dajemy czas prawnikowi na sporządzenie umowy. Pewnie pytacie gdzie notariusz? W Chorwacji notariusz, to ostatni element układanki. To takie przypieczętowanie umowy, ale na sam koniec. Gdy otrzymamy od prawnika umowę, to oczywiście należy skorzystać z usług tłumacza przysięgłego (my skontaktowaliśmy się z tłumaczem w Polsce). Następnie umawiamy się na oficjalne podpisanie umowy i jako obcokrajowcy mamy 15 dni na przelew. Gdy sprzedający otrzyma pieniądze, musi wystawić nam takie potwierdzenie zapłaty i wtedy udajemy się do notariusza by przypieczętować umowę. Na sam koniec musimy udać się do urzędu, by wyliczyli nam podatek od zakupu nieruchomości. My za dodatkową opłatą przekazaliśmy pełnomocnictwo prawnikowi, który zrobi to za nas. Kończąc formalności musimy wtedy zapłacić 3% podatku od nieruchomości i voila. Jesteśmy właścicielami. Następnie zostają takie kwestie jak przepisanie prądu, skontaktowanie się z wodociągami itd. Ale o tym nie będę Wam na ten moment pisać, bo to wszystko jeszcze przed nami. Na pewno będzie pojawiać się sporo postów z tej kategorii i bedę Was informować o wszystkim na bieżąco. 6. Dodatkowe koszty Oprócz ceny domu musimy policzyć też koszty prawnika (dam Wam znać ile dokładnie wyjdzie), 3% podatku od nieruchomości, notariusz (ale to są bardzo małe kwoty), tłumacz przysięgły. A co dalej? Będę Was informować. Na ten moment to wszystko jest u nas w fazie początkowej. Mam jednak nadzieję, że w miarę jasno przedstawiłam Wam proces kupna domu w Chorwacji. Wbrew pozorom to nie jest takie trudne. Sama zastanawiałam się jak to będzie, jak sobie poradzimy, ale tam wszyscy są tak mili i pomocni, że każdy kolejny krok wychodził u nas naturalnie. Jak to mówią… do odważnych świat należy! A jak się okazuje, to zawsze najtrudniejszy jest pierwszy krok, potem już z górki! :) Jeśli macie jakieś pytania to piszcie w komentarzach! :) Mogłam o czymś zapomnieć, więc pytajcie! :) Do następnego! 8 Dom na sprzedaż, dodane: wczoraj CHORWACJA - WYSPA MURTER TISNO 1 354 493 zł16 931,16 zł/m² 80 m² działka 585 m² Dom usytuowany w miejscowości Tisno, w pierwszej linii do morza. Nieruchomość posiada 80 m2 powierzchni użytkowej oraz garaż o pow. 25 m2. Powierzchnia działki wynosi 350 m2, można na niej wybudować basen. Nieruchomość składa się z 2 sypialni, pokoju dziennego, kuchni oraz łazienki. Dom ma również ładny taras, z którego rozciąga się widok na morze. Właściciel wykonał koncepcję rozbudowy budynku, który w efekcie może składać się z 4 kondygnacji, Zapamiętaj Ukryj 12 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 11-07-2022 Dom na sprzedaż 7 pokoi 165 m² działka 70 m² Prezentujemy na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 165 m2, posadowiony na działce o powierzchni 70 m2 w miejscowości Dol na półwyspie Pelješac. Nieruchomość posadowiona zaledwie 800 m od morza. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej. Parter; - salon - kuchnia z jadalnią - garaż - duży taras Pierwsze piętro; - trzy sypialnie - łazienka - taras z widokiem na morze Poddasze; - trzy sypialnie - łazienka - dwa balkony z widokiem na Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Marčana Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 5 950 000 zł19 508,19 zł/m² 5 pokoi 305 m² działka 1005 m² ine Villa mit einem römischen Swimmingpool in der kleinen istrischen Touristenstadt Rakalj, 1,5 km vom Meer und 25 km von der schönen historischen Stadt Pula entfernt. Die Villa ist ein exklusives Beispiel einer Luxusvilla. Diese hervorragende Villa strahlt erstklassige Eleganz und ein einzigartiges Äußeres und Inneres aus. Die Villa ist in völliger Harmonie und Symphonie mit der Umgebung und der natürlichen Schönheit dieser wunderschönen Zapamiętaj Ukryj 30 Chorwacja, Karlobag Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 11 900 000 zł34 593,01 zł/m² 4 pokoje 344 m² działka 1263 m² Cliff House - einzigartiges Luxusanwesen in einer kleinen Küstenstadt unter dem Velebit-Gebirge, einem geschützten Nationalpark und Naturpark, ist ein echtes Meisterwerk moderner Architektur und Innenarchitektur. Die komplett eingezäunte Villa am Wasser bietet Luxus, dem man nur schwer gleichgültig gegenüberstehen kann. Das Innenarchitekturkonzept wurde durch vier mediterrane Pflanzen geschaffen: Lavendel, Granatapfel, Olive und Immortelle, die Zapamiętaj Ukryj 14 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 02-06-2022 Na sprzedaż dom 4 pokoje 150 m² działka 230 m² Prezentujemy na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 150 m2 posadowiony na działce o powierzchni 230 m2 w miejscowości Dol na półwyspie Peljesac. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej. Parter; - pokój dzienny - kuchnia - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - taras Piętro - trzy sypialnie - łazienka - pomieszczenie gospodarcze Istnieje możliwość podziału domu na dwa niezależne apartamenty każdy po 75 m2. LOKALIZACJA Słoneczny Pelješac Dom Zapamiętaj Ukryj 13 Chorwacja, Triban Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 2 142 000 zł16 476,93 zł/m² 130 m² działka 300 m² wolnostojący Buje ist ein kleiner Ort im nordwestlichen Teil Istriens, nur 12 km von Umag entfernt. Die Stadt ist das Zentrum eines landwirtschaftlichen Gebiets, das von fruchtbaren Ebenen, Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist. Rund um die Stadt beeindruckt die bekannteste istrische Weinregion mit 24 Weinstraßen, Vinotheken und Restaurants, die beliebte Spezialitäten der Region von Trüffeln, Wild, hochwertigem istrischem Schinken bis hin zu Käse und Zapamiętaj Ukryj 15 Chorwacja, Šibensko-kninska Dom na sprzedaż, dodane: 03-07-2022 Vila Vodice 2 308 600 zł12 345,44 zł/m² 5 pokoi 187 m² działka 320 m² Nowo wybudowana willa w Vodicach z widokiem na morze. Znajduje się na obrzeżach wsi. Willa jest częścią nowego projektu składającego się w sumie z 4 willi. Willa o łącznej powierzchni użytkowej 135,82 m2, posiada dwie kondygnacje (parter + 1 piętro + taras na dachu). Parter składa się z kuchni z jadalnią i salonem, przedpokoju, spiżarni, toalety gościnnej, wewnętrznych schodów prowadzących na I piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie i dwie Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadarregion Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 3 pokoje 100 m² wolnostojący TOP ANGEBOT- BAU VON MODERNEN DESIGN-VILLEN! - VIDEO UNTER DIESEM LINK: Entfernungen: ZADAR 16 km Flughafen ZADAR 27 km AUTOBAHN 28 km Entfernung vom Meer 70 m Supermarkt 50 m Geldautomat 900 m Schule 1,7 km Apotheke 1,5 km Restaurant-Café-Bar 900 m GEBÄUDEBESCHREIBUNG: In der Nähe von Zadar,entstehen 3 Gebäude,jedes mit jeweils 10 Apartments, 70 m vom Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf das kristallblaue Meer, die Nahe gelegenen Inseln, den Zapamiętaj Ukryj 12 Chorwacja, Brgod Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 125 m² działka 1040 m² wolnostojący Für alle Segler und Wassersportler ein Begriff: Trget Hafen, ein kleiner Fischerort, in dem die Zeit still zu stehen scheint. An der Südostküste Istriens gelegen. ein Hafen für kleine Yachten und Katamarane. Ein kleiner Shop, und zwei hervorragende Fischrestaurants sind Dreh- und Angelpunkt des Ortes. Zugehörend zu der Gemeinde Rasa ist Trget wohl eines der letzten verträumten Fischerorte am Rasa Fjord. Und ebenso unweit von der Stadt Labin Zapamiętaj Ukryj 30 Chorwacja, Crikvenica - Novi Vinodolski Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 3 712 800 zł14 851,20 zł/m² 11 pokoi 250 m² działka 800 m² In Crikvenica, oberhalb des Stadtzentrums, befindet sich diese wunderschön dekorierte und hervorragend ausgestattete Villa mit Swimmingpool. Die Villa bietet 250 m2 Wohnfläche und einen großzügigen Garten von 800 m2. Die Villa besteht aus drei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Bädern, drei Schlafzimmern. Im ersten Stock befindet sich Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 4 522 000 zł13 913,86 zł/m² 5 pokoi 325 m² wolnostojący Top Rendite Haus mit unverbaubarem panormablick Kroatien bei Zadar. Die Objekte befinden sich in bester Lage. Netto Renditen von bis zu 8% durch Vermietung, all inklusive Service´vom Waschen,Poolservice,Gäste Check in Check Out. Lassen Sie sich dieses Tolle Investment nicht entgehen. Zum Verkauf stehen 2 ähnilche Villen. Preis pro Haus: 950 000€ ZUM HAUS Das Gebäude ist mit 5 * entworfen und kategorisiert Energieklasse A+++ Gebäudefläche Zapamiętaj Ukryj 19 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 6 140 400 zł18 607,27 zł/m² 5 pokoi 330 m² działka 603 m² Eine moderne Villa mit Pool und Meerblick befindet sich im Wohngebiet Kostrena in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Villa besteht aus drei Wohneinheiten, von denen zwei kleiner sind und touristisch genutzt werden können. Sie können umgebaut und mit der Zentralwohnung verbunden werden. Die größte Wohneinheit in der Villa ist eine Maisonette-Wohnung. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept. Die sehr Zapamiętaj Ukryj 27 Chorwacja, Brtonigla Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 9 853 200 zł26 275,20 zł/m² 6 pokoi 375 m² działka 1990 m² Luxusvilla mit Pool und Panoramablick in idealer Lage in Brtonigla. Die Stadt Brtonigla liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien und ist bekannt für ihre faszinierende Geschichte, Weinkeller, ausgezeichnete Tavernen und die Höhle Mramornica. In der Umgebung gibt es viele Wanderwege, die sich perfekt zum Radfahren, Wandern und Laufen eignen. Da der Fluss Mirna und seine schöne Promenade in der Nähe sind, können Sie auch anderen Zapamiętaj Ukryj 29 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 3 284 400 zł12 632,33 zł/m² 5 pokoi 260 m² działka 3000 m² Daleko od užurbane svakodnevnice a opet u blizini svih sadržaja za ugodno življenje, predstavljamo Vam za oko i džep ovu ugodnu vilu, kuću želja i opuštanja na parceli od Kuća se nalazi u mjestu Jakovlje, 30 minuta autom do Zagreba. Samo mjesto, Općina Jakovlje ima osnovnu školu, vrtić, poštu, dom zdravlja, trgovine, kafiće, parkove za djecu, nogometno igralište, školsko asfaltirano igralište, autobusnu vezu s Zagrebom itd. Kuća je Zapamiętaj Ukryj 8 Chorwacja, Splicko-Dalmatyński Dom na sprzedaż, dodane: 15-07-2022 Dom 600m od morza 4 712 400 zł9817,50 zł/m² 10 pokoi 480 m² działka 800 m² Dom składający się z czterech jednostek mieszkalnych. Na pierwszej kondygnacji znajdują się 2 apartamenty z dwoma sypialniami, aneksem kuchennym i łazienką o pow. 60m2 każdy. Na kolejnych dwóch kondygnacjach mieszczą się : apartament z 3-ma sypialniami, aneksem kuchennym ,garderobą, łazienką i dwoma tarasami - każdy. Ostatnie pięro to taras z widokiem na Adriatyk i wyspy o oraz 2 pomieszczenia gospodarcze. Zainstalowana Zapamiętaj Ukryj 14 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 35 700 000 zł30 935,86 zł/m² 36 pokoi 1154 m² działka 1244 m² Im Zentrum von Opatija, in der ersten Reihe zum Meer, steht eine der berühmtesten Villen an der Riviera von Opatija, die Villa Keglevich, zum Verkauf. Die Villa wurde bereits 1891 für Gräfin Angelique Keglevich (geborene Esterhazy) erbaut und als „größere“ Villa Keglevich bezeichnet, um sie von der anderen kleineren Villa der Gräfin in Opatija zu unterscheiden. Der Katasterplan von Opatija aus dem Jahr 1897 zeigt den historischen Garten der Zapamiętaj Ukryj 14 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 1 047 200 zł18 371,93 zł/m² 3 pokoje 57 m² działka 110 m² Neubau Doppelhaus-Bungalow rund 10 Minuten Fussweg vom Meer entfernt, in absoluter Ruhelage zu verkaufen! Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Fertigstellung Herbst 2022 Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m2, die Grundstücksfläche ist ca. 110 m2 Einteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse, Pool, Garten und zwei KFZ-Stellplätze Das Badezimmer ist teilmöbliert, das restliche Objekt ist Zapamiętaj Ukryj 14 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 3 pokoje 100 m² wolnostojący Luxus Wohnungen mit Swimmingpools und Jacuzzi in Pag bei Zadar. Zum Verkauf stehen Wohnungen mit Meerblick nur 600 meter vom Strand und Zentrum der Ortschaft. Jedes der drei Gebäude verfügt über 4 Wohnungen. Jede der Wohnungen Verfügt über 2 Schlafzimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss bestehen aus Wohnzimmer,Küche und Esszimmer,2 Schlafzimmern,Flur,Bad,Überdachter Terasse,Garten,Swimmingpool mit einer netto wohnfläche von 62m² und 69m². Preis Zapamiętaj Ukryj 14 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 1 713 600 zł11 578,37 zł/m² 4 pokoje 148 m² wolnostojący Geräumige Luxus Apartment in der am Meer. Wohnung mit ausgewählten Materialien am Meer. Villa mit 6 Wohnungen mit jeweils eigenen Swimmingpool Errichtet in Traumhafter Lage in einer Malerischen Ortschaft 27 km entfernt von Zadar. Die Infrastruktur bietet alle nötigen annehmlickeiten von Restaurants,Cafes und Einkauf die Fußläufig Erreichbar sind. Das Gebäude ist in einer Ruhigen Neubau Lage direkt am Meer mit spezifischem Blick auf das Zapamiętaj Ukryj 13 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 2 618 000 zł11 635,53 zł/m² 3 pokoje 225 m² działka 554 m² Eine luxuriöse Steinvilla mit Panoramablick und Swimmingpool befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Es liegt im Nordwesten Istriens, in der Nähe der kleinen Stadt Momjan, die für ihre vielen Weingüter, ausgezeichneten Restaurants und den unvermeidlichen Muscat bekannt ist. Die Lage der Villa auf einer Anhöhe bietet einen bezaubernden Panoramablick auf unberührte Natur, Olivenbäume und Weinberge und garantiert Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 5 950 000 zł22 884,60 zł/m² 4 pokoje 260 m² wolnostojący Eine wundervolle neue Villa nur wenige Meter vom Meer entfernt auf der wunderschönen Insel Ugljan in der Nähe von Zadar, die mit ihrer natürlichen Schönheit und unberührten Natur begeistert. Tatsächlich hat dieses Designer-Exemplar alles,was Sie brauchen: einen wunderbaren Blick auf das Meer, den Infinity Pool und den Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist. Diese moderne Villa wurde im zeitgenössischen Stil erbaut und steht auf einem Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 5 950 000 zł19 193,56 zł/m² 4 pokoje 310 m² wolnostojący Eine wunderschöne Villa nur wenige Meter vom Meer entfernt auf der wunderschönen Insel Ugljan bei Zadar, die mit ihrer natürlichen Schönheit und unberührten Natur begeistert. Tatsächlich hat dieses Designer-Exemplar alles, was Sie brauchen: einen wunderschönen Blick auf das Meer, einen Infinity-Pool und den Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist. Diese im zeitgenössischen Stil erbaute moderne Villa steht auf einem Grundstück von 445 m2 und Zapamiętaj Ukryj 13 Chorwacja, Zadar Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 6 164 200 zł15 226,24 zł/m² 5 pokoi 405 m² działka 438 m² Äußerst moderne und luxuriöse Villa zum Verkauf in einer sehr schönen Lage in Zadar. Sie befindet sich im Stadtteil Borik. Diese Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock. Das Haus hat zwei Wohneinheiten. Inneneinrichtung ist wunderschön. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich 2 Garagen (eine mit Toilette), ein Gesellschaftsraum mit Weinkeller, Küche und Badezimmer sowie ein Heizraum. Maisonettewohnung verfügt Zapamiętaj Ukryj 13 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 7 140 000 zł36 804,13 zł/m² 4 pokoje 194 m² działka 2120 m² Luxusvilla mit Pool und Olivenhain befindet sich im südlichen Teil der Halbinsel Istrien, in der Nähe von Ližnjan. Die Geschichte dieser kleinen Stadt ist wirklich faszinierend, wie die über Jahre alten Siedlungsstätten, die Überreste römischer Villen, alte Schiffswracks und Teile von Amphoren belegen, die noch immer auf dem Meeresgrund liegen. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die sich abseits des Trubels der Stadt Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Umag - Savudrija Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 1 166 200 zł10 601,81 zł/m² 4 pokoje 110 m² wolnostojący Das Neubau-Objekt befindet sich im einer kleinen Neubau-Wohnanlage rund 100 Meter vom Zentrum in Umag entfernt. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m2. Zum Objekt gehören weiters 1 Kfz-Abstellplätze, sowie 1 Abstellraum, ein Kellerabteil Raumaufteilung: Vorraum, Gäste WC / Arbeitsraum, Wohn-Essbereich mit goßen Fensterfronten und Ausgang auf die überdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer, schönes Badezimmer mit Dusche, WC und BD, zwei Balkons. Bei Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 1 190 000 zł19 193,56 zł/m² 3 pokoje 62 m² działka 140 m² Neubau Doppelhaus-Bungalow rund 10 Minuten Fussweg vom Meer entfernt, in absoluter Ruhelage zu verkaufen! Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Fertigstellung Herbst 2022 Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m2, die Grundstücksfläche ist ca. 140 m2 Einteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse, Pool, Vorbereitung für Außenküche, Garten und zwei KFZ-Stellplätze Das Badezimmer ist teilmöbliert, Zapamiętaj Ukryj 11 Chorwacja, Otok Pag Dom na sprzedaż, dodane: 19-07-2022 Dom wolnostojący na sprzedaż 1 309 000 zł4090,65 zł/m² 5 pokoi 320 m² działka 314 m² Nieruchomość o powierzchni 320m2, wybudowana w 1982roku, a odnowiona w 2000. Składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Piwnica: miejsce do spotkań towarzyskich, pomieszczenie gospodarcze, łazienka i zbiornik na wodę. Parter: dwie sypialnie, salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, spiżarnia oraz dwa tarasy. Piętro: galeria z czterema łóżkami i trzema tarasami. Znajduje się w spokojnej okolicy, 270 m od morza i plaży, w pobliżu wszystkich Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 2 142 000 zł15 300,02 zł/m² 4 pokoje 140 m² wolnostojący Apartments der Luxusklasse in der am Meer. Deutsche Bauweise und Qualität in Kroatien mit ausgewählten Materialien für ihre Traumwohnug am Meer. Es wird 1 Villa mit 4 Luxus Apartments mit Swimmingpool Errichtet in Traumhafter Lage in einer Malerischen Ortschaft 27 km entfernt von Zadar. Die Infrastruktur bietet alle nötigen annehmlickeiten von Restaurants,Cafes und Einkauf die Fußläufig Erreichbar sind. Die Gebäude sind in einer Ruhigen Zapamiętaj Ukryj 15 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 2 665 600 zł19 892,52 zł/m² 4 pokoje 134 m² wolnostojący Geräumiges Luxus Penthouse Wohnung in der am Meer. Wohnung mit ausgewählten Materialien am Meer. Villa mit 6 Wohnungen mit jeweils eigenen Swimmingpool Errichtet in Traumhafter Lage in einer Malerischen Ortschaft 27 km entfernt von Zadar. Die Infrastruktur bietet alle nötigen annehmlickeiten von Restaurants,Cafes und Einkauf die Fußläufig Erreichbar sind. Das Gebäude ist in einer Ruhigen Neubau Lage direkt am Meer mit spezifischem Blick Zapamiętaj Ukryj 15 Chorwacja, Grožnjan Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 125 m² działka 1000 m² wolnostojący Groznjan, gelegen im nordöstlichen Teil Istriens - mit großer kultureller Bedeutung - auch auf internationaler Ebene. Im Sommer verwandelt sich das Städtchen in einen kulturellen Bienenstock. Sommerakademien für Jugendliche, bildnerische, tänzerische und dramaturgische Workshops unter der Leitung bekannter Künstler und Pädagogen ziehen hunderttausende von Gästen in Ihren Bann. Von der Ferne aus kann man nun von dieser unglaublich stilvollen Zapamiętaj Ukryj 18 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 3 074 960 zł21 808,23 zł/m² 4 pokoje 141 m² wolnostojący Zum Verkauf stehen 4 geräumige Wohnungen in der zum Meer. In der Besten Lage nur einige Kilometer von der Stadt Zadar am Rande der Bauzone befinden sich diese High Class Wohnungen. Das Land vor den Wohnungen ist kein Bauland somit bleibt der Meerblick auf den Pinienwald und das Meer Garantiert. Ein Weg durch den Pinienwald führt direkt zum Sandstrand mit Karibik Feeling. Jede der Wohnungen Verfügt Über 3 Parkplätze,Einen Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 3 094 000 zł14 457,93 zł/m² 4 pokoje 214 m² wolnostojący TOP ANGEBOT‼️ MEERBLICK✅ DACHTERASSE✅ SAUNA✅ JACUZZI✅ GARAGE✅ SWIMMINGPOOL✅ ‼️VIDEO VERFÜGBAR UNTER DIESEM LINK‼️ Lassen Sie sich dieses Wunderschöne Neubau Haus nicht entgehen. Das Haus befindet sich cca 25 km von Zadar entfernt in einer Ruhigen Lage nur 600 meter Luftlinie vom Strand entfernt. Das Haus Verfügt über eine Grundstücksfläche von 718 m² und einer Wohnfläche von 214 m². Das Haus wurde 2022 erbaut und wird vollmöbeliert Verkauft. Es Zapamiętaj Ukryj 18 Chorwacja, Ibenik Region Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 3 565 240 zł9141,63 zł/m² 5 pokoi 390 m² wolnostojący Zu verkaufen 6 Luxusvillen mit Panoramablick auf das Meer. Gebaut mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Bautrends in einem modernen und rustikalen Stil. Jede Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 800 m2, mit einem gepflegten Bereich und 4 Parkplätzen. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock und bietet uns eine Wohnfläche von 250 m2 Nettowohnfläche und 390 m2 Bruttowohnfläche. IM ERDGESCHOSS befindet sich: - Zapamiętaj Ukryj 11 Chorwacja, Nin Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 4 022 200 zł14 546,85 zł/m² 4 pokoje 277 m² działka 854 m² Eine neue, moderne Luxusvilla zum Verkauf in Zaton bei Zadar. Es ist ein Neubau. Der Hof ist mit einem Swimmingpool geschmückt. Haus ist modern eingerichtet und komplett ausgestattet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Erdgeschoss verfügt über Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Toilette, Abstellraum, eine überdachte Terrasse und einen überdachten Eingang (für das Parken von 2 Autos Zapamiętaj Ukryj

jak tanio kupić dom w chorwacji